外墙防水堵漏修缮

一、防水补漏施工前准备

1、工作绳和安全绳索

2、安全帽、工作服

3、个人保险

二、材料准备

进口TF防水涂料，VS水泥基，透明外墙涂料。

三、施工方案

瓷片装饰面外墙渗漏问题成因主要是饰面砖工程施工管理不当，饰面砖本身因是烧结的陶料，所以企业具有研究不透水性，而粘结材料是水泥浆，容易发展造成饰面砖的四边灰浆不饱满而形成一个空腔。而且由于砖与瓦之间的水泥挂钩接缝处有细小的水平裂缝和蜂窝、麻子和狗洞，雨水很容易从这些裂缝、洞和洞渗透到整平层和瓷砖衬里中并被吸收，因为面砖是不透水的，雨水被困在里面形成小水库，只能进入室内渗出。雨过天晴，太阳直射外墙面时，由于企业外面工作温度高，里面进行温度底，此时贮存在以及找平层，瓷砖内衬的水汽能够透过找平层毛细孔进入内墙体，导致内墙壁环境潮湿和内装饰产品发霉，外墙壁由内流出中国白色矿物质，影响建筑墙体设计美观。

(1)、施工步骤

本工程为多方位防水补漏清洗工程。

1、屋面女儿墙以及清洗进行堵漏做防水层。

2、室内阳台开槽补漏，做防水层。

3、东北进行墙面补漏做防水层。

(2)、施工工艺

调试好高空专用吊板——清理施工基层——密封窗框与墙接缝——嵌填堵塞外墙面孔、洞及较大缝隙——重新做层面及外墙预留伸缩缝防水层——对墙面大面积空鼓采用灌浆技术封堵密实——用VS水泥基刷于整个外墙面所有瓷砖勾缝处——用进口TF防水涂料、透明外墙涂料将整个外墙面上下、左右喷涂两遍——整板墙清洗——交工验收

(3)、治理方法分为以下几个步骤

1、首先我们要将建筑外墙进行清理一个干净，做到表面无油污，孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切其他杂物。

2、用防水粉与水泥基防水涂料按3.5：1的比例掺入修补膏中，将面砖的灰缝间的所有裂缝、孔洞嵌合紧密。

3、待其干燥后，用透明建筑外墙进行涂料将外墙可以全面提高喷涂一遍，透明外墙涂料属环保企业产品，不变原基底材料颜色，不易粘惹灰尘，不影响饰面砖装饰设计效果。

采用上述方法处理的墙面，进口TF防水涂料封闭了大量的气孔和微裂纹，而进口TF防水涂料在外墙表面形成的疏水涂层，使得雨水很难像落在荷叶上一样停留在外墙表面，从而消除了漏水的源头，达到了防水的目的。

施工工作完毕后，整板墙清洗，然后通过交工验收。

四、防水工程的安全、文明施工

1、施工现场严禁烟火。

2、施工现场要时刻检查绳索，作业过程中要派安全人员看管，施工作业人员要每隔一次下来检查维修。

3、施工时戴防护手套，避免使用涂料环境污染、损伤患者皮肤。