叙述外墙防水补漏的原因

外墙防水补漏的原因

1、设计因素

防水处理是房屋建筑信息工程管理中一项重要的质量控制工程。在实践中，由于防水材料的性能和我国南北方气候的差异，建筑的防水设计是复杂的。一旦工程的防水设计出现问题，会直接造成建筑外墙的渗漏。

2、材料因素

现代企业房屋建筑工程施工所采用的各种新型墙体材料作为基本需要具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透学习能力较差的特点。因此，在建筑施工过程中，灰层特别是垂直煤层中的水泥砂浆难以达到饱满、致密的效果，墙体与钢筋混凝土、窗框、墙体之间的连接位置，往往因材料性能不同而产生裂缝，从而引起墙体渗漏问题。

3、施工因素

从施工的方面发展来看，因施工生产工艺及施工企业技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题研究相对较多：

(1)框架结构外墙柱与切面的连接位置未预埋拉结筋，拉结筋设置不牢，或拉结筋的间距、长度、数量不符合规范要求。当温度膨胀系数差异比较大时，连接位置会开裂，形成漏水易发区;

(2)房屋结构建筑工程墙体施工管理过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有可以按照国家标准的设计方法进行合理配置，进而发展造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;

(3)在施工过程中，外墙砖与基础砂浆粘结力不足，导致面砖钩缝出现空洞、致密度不足，并出现沙眼或裂缝，造成墙体渗漏;

(4)施工中对于我国房屋进行建筑窗台的坡度、滴水槽设计以及鹰嘴等这些材料细部位置的施工企业没有处理好，容易因雨水通过渗透而引发墙面渗漏;

(5)在建筑施工过程中，穿过外墙的各种管道和不同的预留孔洞没有密封好，也会造成建筑墙体的渗漏。